在圣彼得堡租房，先把需求排序，能满足三个就可以考虑签约。我的排序是价格可接受、离地铁站近、离学校近、不是简易出租屋、房子新。 地铁近在彼得堡很重要，冬天大风和冰水混合的街道走路很痛苦，公交有时很久才来，打车又贵。不建议住涅瓦大街附近，夏天可能被房东赶出去租给游客短租。有些房子很新但纯用来出租，家具质量不好，房东和中介也不愿帮忙修。老房子反而可能更适合居住，生活区完善、物价便宜、交通方便，邻居多是常住居民，家具虽老但质量好；不过要看有没有蟑螂。 合同方面，房东有权提前一个月通知搬出且不付罚款。租房要看中介和房东护照，房东出示房产证明，中介要有房东委托书。合同里要写清房东查房问题，一个月最多一次，没写就提前沟通。